Žiadosti vybavované na Odbore majetku, príslušné VZN a zásady hospodárenia
Žiadosti vybavované na OM
1. Žiadosť (občan, podnikateľ) o odpredaj, zámenu resp. prenájom
pozemkov z vlastníctva Mesta Nitry
Kúpa, resp. zámena alebo dlhodobý prenájom nehnuteľnosti z vlastníctva Mesta Nitry podlieha schváleniu Mestského zastupiteľstva. Mestské zastupiteľstvo (ďalej len MZ) sa najskôr vyjadrí k zámeru a k spôsobu nakladania s majetkom.
Po schválení zámeru v MZ sa musia k žiadosti vyjadriť odborné útvary MsÚ, príslušný Výbor mestskej časti , Komisia MZ pre podnikateľskú činnosť a správu majetku, Mestská rada a nakoniec žiadosť schvaľuje MZ
na prerokovanie v orgánoch mesta musí žiadateľ :
- uviesť údaje občana, podnikateľa
- uviesť predmet kúpy, čiže parcelné číslo, pri stavbe súpisné číslo a pod., katastrálne územie, výmera pozemku, účel kúpy, všetky súvislosti, prečo chce odkúpiť, za akým účelom, či tam chce niečo stavať, v prípade doterajšieho užívania uviesť dobu užívania žiadateľa, resp. predchodcu a podobne
- v prípade zámeny uviesť i ponúkanú nehnuteľnosť zo svojho vlastníctva
- doplniť informácie k žiadosti na základe vyžiadania VMČ alebo Komisie MZ alebo MR
- predložiť snímku z mapy KN s označením predmetu
- predložiť geometrický plán – a ak ide o časť parcely
- uviesť kto bude kupovať ( sám alebo s manželkou, resp. súrodencom alebo s niekým cudzím ) a v akom podiele
občan, podnikateľ
- v prípade, že predmetnú nehnuteľnosť má záujem odkúpiť (prenajať) podnikateľ, je potrebné doložiť živnostenský list alebo výpis z obchodného registra – originál alebo overenú fotokópiu
- v prípade, že zmluvu podpisuje niekto iný, ako je uvedené vo výpise v OR alebo živnostenskom liste alebo za občana, musí byť predložené v origináli „Splnomocnenie“ s overenými podpismi alebo iný doklad preukazujúci oprávnenie na podpisovanie zmlúv
- doložiť potvrdenie o pridelení IČO (platí pre organizácie zriadené štátom)
- doložiť potvrdenie o vymenovaní do funkcie (okrem zapísaných vo verejných registroch)
- v prípade stavebného zámeru na odkúpenom pozemku odkonzultovať zámer stavby s Útvarom hlavného architekta a v prípade potreby predložiť štúdiu plánovanej stavby
- po schválení odpredaja, resp. zámeny doložiť správne kolky v príslušnej hodnote
2. Žiadosť o kúpu, resp. darovanie nehnuteľnosti z vlastníctvaončana, podnikateľa
Kúpa nehnuteľnosti z vlastníctva občana alebo podnikateľa do vlastníctva Mesta Nitry podlieha schváleniu Mestského zastupiteľstva
Pred MZ sa musia k žiadosti vyjadriť odborné útvary MsÚ, príslušný Výbor mestskej časti , Komisia MZ pre podnikateľskú činnosť a správu majetku, Mestská rada a nakoniec žiadosť schvaľuje MZ
na prejednanie v orgánoch mesta musí žiadateľ :
- uviesť údaje občana, podnikateľa
- uviesť predmet ponuky, čiže parcelné číslo, pri stavbe súpisné číslo a pod., katastrálne územie, výmera pozemku, účel ponuky, všetky súvislosti, prečo chce odpredať, za akým účelom
- doplniť informácie k žiadosti na základe vyžiadania VMČ alebo Komisie MZ alebo MR
- predložiť snímku z mapy KN s označením predmetu
- predložiť geometrický plán, ak ide o časť nehnuteľnosti (alebo sa dohodne s mestom a to si dá urobiť GP)
- predložiť kompletný rozpočet nákladov stavby a projektovú dokumentáciu overenú v stavebnom konaní
- predložiť znalecký posudok, ak sú rozdielne názory na cenu
- uviesť kto bude predávať ( sám alebo s manželkou, resp. súrodencom alebo s niekým cudzím ) a v akom podiele
občan, podnikateľ
- v prípade, že predmetnú nehnuteľnosť má záujem odpredať podnikateľ, je potrebné doložiť živnostenský list alebo výpis z obchodného registra – originál alebo overenú fotokópiu
- v prípade, že zmluvu podpisuje niekto iný, ako je uvedené vo výpise v OR alebo živnostenskom liste alebo za občana, musí byť predložené v origináli „Splnomocnenie“ s overenými podpismi alebo iný doklad preukazujúci oprávnenie na podpisovanie zmlúv
- doložiť potvrdenie o pridelení IČO (platí pre organizácie zriadené štátom)
- doložiť potvrdenie o vymenovaní do funkcie (okrem zapísaných vo verejných registroch)
3. Žiadosť o prenájom nehnuteľnosti (občan, podnikateľ)
- obdobné podklady ako u kúpy nehnuteľnosti – (žiadosť č.1)
4. Žiadosť o zmenu nájomnej zmluvy (občan, podnikateľ)
- do žiadosti uviesť presne číslo a názov NZ, ktorej sa zmena týka a popísať zmenu podmienok, ktoré nájomca požaduje a dôvod zmeny
- predložiť doklady týkajúce sa požadovanej zmeny (obdobne ako pri žiadosti č.1)
5. Žiadosť o vyjadrenie obce podľa zákona č. 323/1992 Zb. (občan,
podnikateľ)
1. Ak ide o vyjadrenie k osvedčeniu vyhlásenia o vydržaní vlastníctva k nehnuteľnostiam z LV, tak je potrebné doložiť:
- osobné údaje žiadateľa (meno, priezvisko, adresa, rod. č.)
- fotokópia LV
- uviesť čísla parciel
- uviesť majetkový podiel, v akom žiada súhlas na vydržanie
2. Ak ide o vyjadrenie k osvedčeniu vyhlásenia o vydržaní vlastníctva k nehnuteľnostiam kde je potrebný geometrický plán ( GP ), t.j. ak napr. nie je založený LV, je potrebné doložiť:
- osobné údaje žiadateľa (meno, priezvisko, adresa, rod. č.)
- fotokópiu GP
- fotokópie dokladov na ktoré sa odvoláva GP t. j. PK vložky, LV a ďalšie
- uviesť ku ktorým parcelám chce žiadateľ vyjadrenie
- uviesť majetkový podiel, v ktorom žiada o súhlas na vydržanie
- v prípade vyjadrenia k PK parcelám v celosti bez vypracovania GP požadujeme identifikáciu PK parciel
6. Žiadosť o súhlas s vedením inžinierskych sietí cez pozemky v užívaní,
resp. vlastníctve mesta
- uviesť údaje občana, podnikateľa
- uviesť názov stavby a objektov, ku ktorým je požadovaný súhlas
- uviesť nehnuteľnosti s parcelnými číslami, v ktorých budú siete uložené – týka sa
iba vlastníctva mesta
- predložiť vyjadrenie dotknutých orgánov a príslušných odd. MsÚ v Nitre
- doložiť projektovú dokumentáciu, resp. situáciu sietí s premietnutím do mapy KN
